留置権

留置権者は、目的物から優先弁済を受けることができない。 この目的物...留置権

民法の担保物件について①留置権、質権、抵当権については債務者のものでなくても第三者のもので認められますが先取特権の動産質、不動産質の場合でも債務者の物の代わりに第三者の物でもできますか?②転質、転抵当権が認められるのは約定担保物権だからであって留置権や先取特権は法定担保物権だから、転留置権や転先取特権が認められていないという考えでよろしいでしょうか?③物上代位の効果は法定果実(賃料)は認められていますが、天然果実(りんご等)は認められるのでしょうか?④留置権には代担保が認められて質権には代担保が認められないのは留置権は法定担保物権だからで質権は約定担保物権だからというのを見たことあるのですが先取特権も法定担保物権なので代担保は認められるのでしょうか?⑤被担保債権の範囲について、質権は民法346条に規定があり、抵当権には民法375条に規定がありますが留置権と先取特権には被担保債権の範囲について規定がされていないのは何故でしょうか?

① 先取特権は原則無理です。
そもそも約定で担保差し入れするものではないので。
不動産質権はOKです。
② そうです。
③ 含まれていません。
売買、賃貸借、滅失、損壊の対価です。
果実収取権は留置権・質権に認められます。
非占有担保にはありません。
④ 認められません。
留置権の代担保は、被担保債権と比較して留置物の価格が高すぎるから認められているわけです。
⑤ 債権の存在が前提となっているから法定担保物権なんです。
約定でその範囲が変えられるわけがありません。

2016/11/26 08:15:54

★至急★留置権、民法に詳しい方!、!公務員試験の勉強をしており、わからないところがあるので質問させていただきます。
?不動産が二重譲渡されたとき、第1譲受人は売主に対する損害賠償請求権を持って、登記を得た第2譲受人に対して留置権を行使できない。
?債務者は譲受人からの目的物明渡請求に対して清算金支払い請求権を被担保債権として、留置権を主張することができる。
とあります。
留置権を支えるのは留置すると債務者にプレッシャーがかかるときだと学びました。
(1)は留置権を行使したからといって売主はほぼこまらないので、行使できないのだと思うのですが、(2)はなぜ行使できるのでしょうか?留置権を主張することでどうして債務者にプレッシャーをかけれるのでしょうか?

留置権とは、その物を留置することで被担保債権の弁済を心理的に強制することを目的とした担保物件のことを意味する(質問では、プレッシャーの表現箇所)・・・これを逆にいえば、債務者が被担保債権を弁済した場合には留置権者である債権者は、その留置していた物を債務者に返還義務を負うことになります・・・例えば、A自動車整備工場がB所有の車を修理したとする・・・A修理工場は、その車の修理代金(被担保債権)の弁済を受けるまでその修理した車を留置できる・・・その後、Bは車の所有権をCに譲渡したとしてもAは一旦Bとの間で成立している留置権をCに対して主張できる・・・てのが、債務者から目的物を譲り受けたとする第三者の判例の趣旨(最判S47・11・16)ですが・・・よって、「他人の物」が被担保債権者の債務者の所有物であることが必要か否かの種々議論があるけど、債務者以外の第三者所有物でもよいというのが上記判例ですから、「他人の物」とは債務者の物に限らないとしてます・・・まあ例えば、前記例でいえばAがBから借りていた車をCのところへ修理に出したとするならAが修理代金を支払わない時は、車はBの所有物・・・だけどもCはAに対する修理費代金を担保とするために、留置権を取得するってたことになる・・・だから、誰のもの物の所有物であろうと留置権の内容要件を満たせばその上の物権として留置権が成立するってことです・・・まあこれは、留置権の成立要件の問題だけどもさ・・・そして、最後に>(2)はなぜ行使できるのでしょうか?は、恐らく§298条2項のことはいってんじゃあないのかな・・・?債務者が、目的物の使用・貸出・担保提供などを許容する権限を有していれば、留置権者は債務者の承諾を得なければ留置物を使用し、賃貸し、又は担保に供することができないって規定に注意してみたら・・・まあ回答自体に、冒頭からの書き出しが長くなってしまいましたが・・・?

2018/4/14 20:07:08

留置権と質権の違いを教えてください。

留置権=法定担保物権、優先弁済効力がない。
質権=約定担保物権、優先弁済効力ある。

2018/3/5 02:20:52

留置権、所有権留保、譲渡担保をわかりやすく説明してほしいです。

留置権:「時計の修理代金払うまで、時計は返さないぞ。
」所有権留保:「貴方がローンで買った車は、ローンを払い終わるまで、所有権は我々カード会社の物です。
」譲渡担保:「このパソコン、お前にやるから10万円貸してくれ。
でも俺もパソコンが必要だから、そのパソコン俺に使わせてくれ。

2017/2/4 20:00:28

留置権の成立 可否賃借人の造作買取り請求権に対してはその建物を留置できないが賃借人の必要費償還請求権に基づいてその建物を留置できる。
とあり、似たような請求なのに留置権が成立する、しないと分かれているのはなぜなのでしょうか?

民法曰く第299条(留置権者による費用の償還請求)1項留置権者は、留置物について必要費を支出したときは、所有者にその償還をさせることができる。
2項留置権者は、留置物について有益費を支出したときは、これによる価格の増加が現存する場合に限り、所有者の選択に従い、その支出した金額又は増加額を償還させることができる。
ただし、裁判所は、所有者の請求により、【その償還について相当の期限を許与することができる。
】つまり、有益費(造作買取り請求権)の支払いは別途弁済期が設定されるため「弁済期であること」が条件の留置権は成立しない。

2017/8/29 07:01:15

民事執行法 留置権の競売 留置権の競売の際に目的不動産の担保権者は配当を受ける事が出来るのでしょうか?配当を受けたとして、留置権に配当が回らない事もあるのでしょうか

実務では、皆無です。
皆無ですが、理論上ないわけではないので、あれば準用規定で無剰余取消も考えられます。
留置権は他の担保権と違って優先弁済が受けられないので、要注意(民法303条、342条、369条等々参照)なお、留置権の競売で、他の担保権者でも配当を受けることができます。

2017/1/14 08:41:57

民法の、留置権と同時履行の抗弁権について。
留置権は、目的物の占有を失った場合、行使することができないのに対し、同時履行の抗弁権は、目的物の占有を失った場合、行使することができる。
↑これのイメージ(特に、同時履行の抗弁権の方)ができません。
具体例を挙げて、教えてください。

AがBに注文して家を建てたが欠陥住宅だった。
この場合、Aの損害賠償、修復請求とBの代金請求は同時履行となる。
たとえAが「こんな家要らない!」とCに売ったとしてもABの債権は同時履行のままである。

2017/8/24 17:25:02

XがYから依頼された時計の修理を完了したが、Yが代金を払わない。
なおかつ、時計をZに盗まれた。
この場合は留置権は使えない。>

質権と留置権の大きな違いは、優先的に弁済を受けられるかどうかでしょうか?

代表的な差異としては、法定担保物権か約定担保物件かです。
留置権は、債権が留置する物に関して生じたものである場合に法律上当然に生ずる法定担保物権です。
質権は、当事者の契約によって生ずる担保物件です。
物上代位性の有無の違いもあります。
留置権は、目的物を留置するという作用を本体とするに止まるもので、優先弁済を受ける効力はありませんから、物上代位性がありません。
質権は、目的物が売却されて代金に変わったり、滅失・毀損によって保険金に変わった場合は、その代金や保険金の上に質権の効力が及びますから、物上代位性があります。

2016/12/8 14:52:10

ありがとうございます!留置権は意思表示なしに生じ、弁済のために目的物を売却等できない。質権は意思表示により発生し、弁済のために目的物自体を売ったり出来るという感じですね!>

【民法】298条2項について、(留置権者による留置物の保管等)第二百九十八条 留置権者は、善良な管理者の注意をもって、留置物を占有しなければならない。
2 留置権者は、債務者の承諾を得なければ、留置物を使用し、賃貸し、又は担保に供することができない。
ただし、その物の保存に必要な使用をすることは、この限りでない。
3 留置権者が前二項の規定に違反したときは、債務者は、留置権の消滅を請求することができる。
留置権者は目的物を使用できないが物の保存に必要な行為は許されるから、家屋などは通常の使用をすることが許されるそうです。
本当ですか?どういう理屈ですか?保存と使用は別だと思いますが。
ご教示よろしくお願いします。

テレビCMでもやってんだろうが。
家は使わないと痛むんだよ。
常識すらないのか。

2016/8/27 20:00:34

留置権者は、目的物から優先弁済を受けることができない。
この目的物って、もちろん留置権者が留置している物のことですよね?

「留置権者は、目的物から優先弁済を受けることができない。
」「留置権者は、目的物を留置することができる。
」いずれの命題における「目的物」も、留置物=留置権者が留置している物を意味します。

2016/4/1 03:51:26

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