繰上返済手数料

繰り上げ返済。 今年3月に家を購入しローン返済しています。繰り上げ...繰上返済手数料

中古マンション購入を希望しています。
現在メガバンクと地方銀行でそれぞれ事前審査に通りました。
売買契約も結んでおります。
これから本申込みなのですが、実際どちらの銀行がどのように有利なのかよくかりません。
(どちらも電話で「事前審査通過しました、本申込みお願いします」とのお返事を頂いただけなので)そこで本審査を両方にお願いし通過時の条件で検討しようと思ったのですが。
本審査を複数受けるということについてネットで調べてみると「銀行に大変な労力をかけることになるからダメ」とか「審査通っても融資が成立しないなど日常茶飯事なのでアリ」とか、結局いいのかダメなのかわかりません。
金融関係に明るい方、よろしくお願いします。

本申込を両方する時間・必要書類等、二度手間になります。
大きな違いはなくても、横並びに見えて違いがあるはずです。
1 金利(5年固定など選択する場合は、期間満了後の優遇幅)2 保証料3 繰上返済の最低額と手数料4 繰上返済し期間短縮となった場合、 一部保証料戻りがあるが、 保証会社が手数料取るか取らないか。
5 変動金利と固定金利をミックスする場合の 手数料関係が1本で可能か、2本になるか。
6 勤務先給与振込可能なBKか(毎月入金する手間が無い方が良い)7 ATM近いなど普段使いに便利か。
手数料無料で使えるコンビニ。
8 がん団信等入られる場合は、その内容と金利UP幅。
→毎月の支払い方などをイメージされてみてはいかがでしょうか。

2016/2/4 18:30:04

エポスカードで海外旅行先ででキャッシングするのは、得???キャッシングを国内でも使用したことがなくて、キャッシングの仕組みがよくわかりません。
エポスカードのサイトを見ると、キャッシング初めての方は利息が30日無料となってるんでだいぶとくなのかな?わかりません。
たとえば現地の1/16に1000円キャッシングしました、1/18に2000円キャッシングしました、1/20に4000円キャッシングしました、という場合は、計7000円キャッシングしたことになるから返済の仕方を「一括」としたら、2月の引き落としで7000円が引き落とされるのですか?????

初回は1/16だけで、それ以外は借りた翌日から返済日まで日割りで手数料がかかります。
引落日を待つと、初回でも30日を超えます。
帰国したら全額繰上返済をした方がいいと思います。
現地のATM手数料が1回数百円掛かるところがあります。
余らせたら日本円に戻すのに手数料がかかり、端数も出ますが、あまり少額で何回もキャッシングするとATM手数料もバカになりません。

2018/1/15 19:42:11

返済の時電話料や振込手数料がかかるなら、少額なら引落しまで待っても大したことはありません。
いちばん金額がかかるのはATM手数料だったりして。ショッピングなら為替変動を加えても2%前後で収まれば、その方が安上りになるかも。現地通貨で決済してください。>

住宅ローンに付いてお聞きします。
長期変動金利でローンをくんでできれば早いうちに繰上げ返済したいと考えています。
返済が滞ることを心配してか銀行からはなるべく長い35年ローンを進められていますが20年と35年で迷っています。
どちらが有利でしょうか。
その他住宅ローンで注意する点等ありましたら宜しくお願いします。

20年でも35年でも、どんどん繰上返済できるのならどちらでもかまわないと思いますよ。
安全のために「最初は長期のローンを組んで毎月の返済額を減らし」ゆとり分をどんどん繰上返済にまわしてもいいでしょう。
(繰上返済の手数料が少ないのなら)期間を短くしたり繰上返済することは簡単ですが逆に一旦ローン契約してしまうと、簡単に期間延長したり毎月の返済額を減らすことができなくなります。
最初からきつめの返済額にしているとゆとり分での家計のコントロールがしにくくなりますから。
35年で組んでいても最初の方にガンガン繰り上げれば必ずしも20年ローンよりも利息を多く払う、ということにもなりません。
(繰上の仕方によります。
そこは家計と相談ということです。
)もちろん繰上返済をせずに35年そのままの返済なら20年ローンよりは総返済額は多くなります。

2013/6/5 16:29:49

通貨の交換で質問です。
円からマレーシアのリンギットに交換する時、宿泊ホテルで交換するか、クアラルンプール国際空港で交換するか、それとも、銀行で交換するか(これは観光中に立ち寄らないので現実上無理かも)、どこで交換すれば良いでしょうか(手数料が安く換金率が高いでしょうか)。
上海は、ホテルが良いと言われたのでいつもそこで。
台湾では、最初ホテルでしましたが、故宮博物館内の郵便局でするとホテルより換金率が断然良かったので、たくさん台湾ドルに交換しました。

1番安いのはクレジットカードでATMで引出し、日本に帰ってきたら繰上返済することです。
ATMはクアラルンプールの空港を含めそこらへんにあるので利便性は一番です。

2017/7/20 08:02:27

oricoカードで海外キャッシングした後、繰り上げ返済した方がよいのでしょうか?先月海外で3万円ほどキャッシングしました。
カードの利用明細を見たところ、3月27日引き落とし予定で利息723円と手数料210円がプラスされた金額の請求が上がっていました。
これを今すぐカスタマーに電話して繰り上げ返済すると利息は減らしてもらえるのでしょうか?あまり変わらないのならこのまま引き落としまで待とうと思います。

キャッシングの契約年利18%で計算すると、、、今日元金3万円を繰上返済したとすると、、3/1~3/27の利息が節約できるので、、3/1~3/27の利息=3万円x0.18x27=399円利息は399円節約できますが、、振込手数料と電話代は自腹ですから場合によっては繰上返済した方が高く付きます。
但しUPtyカードでしたら提携ATMから繰上返済できます。
www.orico.co.jp/creditcard/upty/repay_atm.html提携ATMでの繰上返済手数料は1万円以下の入金は105円、1万円超の入金は210円です。

2013/2/28 10:05:24

三井住友デビュープラスカードの繰り上げ返済について今月大きな買い物が続いてしまい、まだ総額未確定ながら、来月の支払額がいつもより膨らんでしまいそうです。
別に苦しくなるほどではないのですが、年末まで借金を抱えるのがちょっと気分悪いので、すぐに支払ってしまいたいです。
こういうときって、期日前にATM等で繰り上げ返済できるのでしょうか?以前使ってたライフカードではできた記憶がありますが・・・よろしくお願いします。

三井住友カードはショッピング1回払いの繰上返済は出来ません。
キャッシングを含め、リボ払いの繰上返済は出来ますが、マイ・ペイすリボの手数料が発生していない時は、繰上げ返済が出来るかどうかやってみなければ分かりません。
ATMによるお支払いのご注意※リボ払いご利用残高全額のお支払いの場合、リボ払い手数料はお支払い日当日までかかります。
※次回お引落とし金額がすでに確定している場合、お引落とし予定金額を除いた残高のみが対象となります。
※提携金融機関、コンビニエンスストアにより、お支払い可能な曜日・時間帯・金額単位は異なります。
www.smbc-card.com/mem/revo/revohensai.jsp

2017/11/23 23:55:15

繰上返済はリボ手数料が掛かる人への救済措置のように思います。ショッピングリボを返済しても利用可能額の復活は、通常の引落しと同じになるはずです。>

住宅ローンって、借入金額を途中で減額することって出来るんでしょうか?3000万でローンを組んだが、実際2700万で家を建てられたと仮定した場合です。
詳しい方、教えて頂ければ幸いです。
宜しくお願いします!

減額はできます。
条件変更申し込みで数日後に結論は出ます。
全額借りてすぐ繰上返済することも可能ですが、抵当権設定費用も余計にかかるし、保証料も余計にかかる。
繰上でいくらかは保証料が戻るにしても全額は戻らない。
繰上に手数料がかかる。
などなど、全額借りて繰上はヘタな方法です。

2015/7/3 16:31:29

日本円→台湾元、台湾元→日本円に両替するのにレートのいい順に場所を教えて下さい。
今度、台湾に旅行に行こうと思います。
日本円を台湾元に両替するのに一番いいレートは台湾内の銀行ですか? 逆に台湾元を日本円に両替する時はどこでしたら一番レートがいいですか? 帰国の際に台湾の免税店で買い物をしようと思うのですが 日本円と台湾元だったらどちらで買い物をした方が得ですか?補足行く日は、まだ未定ですが出発日は平日の予定で一週間ほど滞在します。
おこづかいは10万ほど持って行く予定ですが前に行った時は5~7万ほどしか使わなかったです。
なので必要に応じて3~5万ずつの両替は損ですか?カード払いだと手数料等取られませんか? あと海外でスマホを使いたいのでSIMカードを買おうと思うのですが、おすすめはありますか?

10万円以上の両替でないと、台湾国内での両替はレートの良いところを探し回る手間をかけるだけの差は出ない気がします。
いくら両替されるのですか?到着日と出発日の曜日は?(候補のひとつは市内の銀行になりますが平日のみの営業なので)空港での買い物はクレジットカード。
===============================■レートの良さを追求していくと・・・①クレジットカードのキャッシングただし、帰国後すみやかに繰上返済がATM利用料や振込手数料無料でできるカードであること②台湾の一部の宝石店や土産物店での非公認両替ただし、偽札混入確率は銀行など公認のものより大③レートの良い銀行ただし、手続きに時間がかかりますし、同じ銀行でも日本円を取り扱わない支店があったりします。
・・・ということになります。
■カード払いの際ですが「現金払なら3~10%値引する」店がレストランや変身写真館で見かけますので、常に有利とは限りません。
もともと円換算時に1.6~1.65%のショッピング手数料がかかっていますし。
■SIMロック解除されたスマホであれば、data通信定額(24H単位計算)が設定できるプリペイドSIMが各キャリア直営店で入手可能で価格はほぼいっしょ。
日本への電話料金も国際ローミングより安いですし定額data通信は24H:100元が基本で、契約期間が長くなるほど割安になっていきます(最大1週間:168H)。
ただし、オレオレ詐欺など犯罪への悪用防止のため 台湾人・外国人に限らず、購入時の本人確認チェックが厳格。
國家通訊傳播委員會(NCC)が規定する「電信事業管理規則」に よって「2種類の身分証明書原本」による本人確認がキャリアに 義務付けられています。
外国人の場合、1つ目はパスポートでなければなりません。
2つ目は「VISA」を取得していればそれで代用できますが たいていの方は90日以内滞在VISA免除を利用されているはず なので×。
公的機関が発行している本人写真付きの証明書類で、キャリアの 店員さんが「ホンモノ」と判定しやすいものが必要になります。
・運転免許証→これがいちばん確実 ・大学生・高校生なら、国際学生証(大学生協などで作成できます) 上記のいずれも所持していない方の場合は 試していませんが、たぶん「住民基本台帳カード」がOKでしょう。
中華電信というキャリアのWEBサイト(英文記載あり)で事前予約していくと現地での手続きはスムーズになります。

2012/7/21 08:40:06

住宅ローンの繰上げ返済についてお尋ねします。
現在、元金1150万円ほど残っていて、金利は2.54%固定です。
最終支払日2041/01/17で、過去に何度も繰上返済を行って来ました。
春までに最後の繰上返済を行う予定です。
元金へ700万円充当します。
そこでお知恵を貸して頂きたいです。
期間短縮もしたいし、毎月の支払額軽減もしたいのですが銀行のシミュレーションでは、どちらか1方しか出来ません。
どこかにミックスでシミュレーション出来ないかと探したのですが見つかりません。
例えば、期間短縮を500万円した後に200万円を軽減で行うとか順番によって多少でも有利になるのか知りたいです。
宜しくお願い致します。

1本の住宅ローンに対し、1回の繰り上げ返済方式はどうしても1種類になります。
また、通常、繰上げ返済の間隔として、最低月に1回です。
なので、2か月にわたって2回手続きをする流れで良いと思います。
(手数料無料で出来ていると仮定してですが・・・)そこでポイントをどちらに置くかで順番を決めると良いと思います。
2か月間で2回すると仮定した中であれば、順番により損得の差は大きく出ないからです。
期間短縮の方がメリットが出やすいと言われているのは確かなので、最低、月幾らの返済額にしたいのかを検討して、残り全部を期間短縮に回す、とか。
返済期間を何年まで短くしたいのかを重きに置いているのであれば、その年数分の繰上げ返済額の残りを月返済額の軽減に充てるとか。
元金の半分以上の額に資金を充てることが出来るので、ライフプランに合わせて試算されると良いと思いました。

2018/1/3 10:13:20

早速ありがとうございます。やはり、2種類をまとめてシミュレーションとかはないのですね。勉強になりました。回数のことについても勉強になりました。ありがとうございました。>

繰り上げ返済。
今年3月に家を購入しローン返済しています。
繰り上げ返済をするなら早いうちに少しでも返したほうがいいと言われましたし、そのつもりです。
我が家が借りてる銀行はネットで返済なら手数料無料で50万から返済できます。
繰り上げ資金50万以上たまったので取りあえず返せるだけ返そうか、もう少し(年内くらいまで)ためて100万になったら返そうか悩んでいます。
50万でもすぐ返したほうがいいですか?半年後くらいなら100万ためてからのほうがいいですか?それともこのくらいの金額じゃ返したところであまり変わりませんか?補足借入額は2100万です。

繰上返済は返済期間の早い内に行った方が減らせる利息は多くなります。
質問者さんは今年の3月から返済スタートと言う事ですから、今は繰上するメリットが大きい時期ですね。
金利と借入期間によって違いますがたとえば金利1%、30年で借りていたとすれば借入6ヵ月後に50万円繰り上げると支払利息が17万円ほど減らせます。
(これは毎月の返済額を変えずに期間を短くした場合)50万円入金で17万円のお得、なのでメリットは大きいですね。
ただ、これが1年後に100万円返済なら、カットされる利息が33万円程度になります。
100万だからと言って17万の2倍にはならずちょっと少なくなりますがこの程度ならどちらを選ばれてもいいと思いますよ。
ただしこれが2年後に200万円まとめて、となるともっと減らせる利息が減ってきますのでそこまで待たないで返済にゆとりがあるなら小まめに返されればよいと思います。
なお、「毎月の返済額を減らす」タイプで繰り上げると減らせる利息はもっと少なくなります。

2010/7/14 10:54:18

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