融資利率

50万円を利率10パーセント以下で貸してくれる業者はありますか?闇...融資利率

住宅ローンつなぎ融資で設定留保しますと言われましたが、設定留保ってなんですか?また、仮登記とは違いは?

住宅ローンは通常不動産を担保とし、抵当権設定を行います。
ところが、取引(決済)から本来の融資が実行されるまでのごく短い期間、資金を立て替えるような融資を行うことがあります。
これを「つなぎ融資」と言います。
本来の融資金ができまでの「つなぎ」という意味です。
このような融資の場合、抵当権設定をしてもすぐに抹消することとなるので、費用がもったいないこととなります。
そこで、「抵当権設定を行わない」、言い方を変えれば、「抵当権設定を留保(しばらく待つ)する」という取り扱いが行われます。
そのかわり「無担保融資」のようなこととなりますので、利率が高めとなるというデメリットがあります。
仮登記というのは、抵当権設定の本登記まではしないが、本登記するための順番取り(予約)だけをしておくものです。
抵当権設定登記を行うには、設定額の1000分の4(軽減ができた場合は1000分の1)の登録免許税という税金が必要ですが、仮登記であれば不動産1つについて1000円ですみますので手軽に行えるのです。
金融機関は原則として本登記のみですので、仮登記を行うことはあまりありません。
仮登記を利用するのは、社内融資や街の金融業者などです。

2007/12/11 17:40:23

住宅ローンの保証料について質問です。
5年前に35年、3500万の住宅ローンを組みました。
今年3/26に借り換えをし、一括返済しました。
5年前は保証料が必要であったため、50万くらいの保証料を払った記憶があります。
そろそろ一括返済から1ヶ月経過するので、保証料の返金の通知があるものと期待しているのですが、いっこうに連絡がありません。
この件について詳しい方がおりましたら、返金額、返金時期について教えていただけたらと思います。
ちなみに元の金融機関はろうきんで、当時のパンフレット記載の融資保証利率は0.12%だったと思います。
よろしくお願いします。

さらに、返戻料も壊れられる場合、それが現われないので、-期間中の単純な計算による金銭の量、そしてそれ、特有の定式中の返戻、疑い、どうぞ尋ねて、実行する場合。
労金の保証会社がいかがかそれは理解しませんが、保証料の返済は来月、月糸冬了のデッドラインにOO日支払いの中に多くのものを持っているように見えます。

2014/4/27 01:43:54

事業計画シミュレーションを作成するためのPCソフトを探しています。
直近期の決算書の数値を入力後、任意の科目を調整することで先5年の計画が作成できるものがいいです。
貸借・損益・販管費・製造原価・長短借入金の返済元金と利率、を入力しベースを作成した後、売上高・原価率・外注比率・人件費・融資額(金額、返済元金・利率)・設備投資額(減価償却費へ反映)を科目ごと調整することができるものを希望しています。
事業計画書や経営改善計画書の作成に使用することが目的です。
宜しくお願いします。

マップ経営がメジャーです。
エクセルで作るのが面倒な時は便利かと思います。
ただ、計画作成の現場においては、実務家でそれを使っている方はほとんど見かけず、大抵エクセルで充分な印象です。

2016/8/27 22:49:20

最近、予定外の出費が続き、クリスマス、年末に向けて金欠です。
給料日(25日)までの繋ぎとしてお金を借りようか悩んでいます。
アイフルやプロミスは数万円程度で30日以内の返金なら手続きも簡単な上、手数料はかからないと聞きました。
給料日までの繋ぎとして借りるのはアリでしょうか?消費者金融などはあまり手を出さない方が良いでしょうか?給料が入り次第すぐ返金し次に借りる予定はありません。

無利息キャンペーンを利用すれば、その間の利息は発生しませんが、通常は契約で定められて利率の日数計算で、借入日から返済日までの利息が発生します。それをご承知の上で、遅延なく返済し、完済後に不要で有れば解約する等、自己管理さえできれば何ら問題が生じることは有りません。当日中に資金が必要や短期融資を受ける等、用途によっては消費者金融が便利な時が有りますから、上手に利用すればよろしいかと思います。

2017/12/1 22:49:02

会社で融資を申し込みたいのですが、色々教えて下さい。
昨年末に個人事業から株式会社に登記しました。
新しく事務所を構える費用や運転資金などで借り入れを考えています。
商工会などに相談には行ったのですが、初めてのことで、どこでどのように融資を受けるのがトータル的によいのかわかりません。
商工会では「マルケイ融資」の対象になり、金利が安いとききました。
後々の借り易さなども含めて、銀行、国金などどこで借りるのがよいのか、色々情報を下さい!今現在は借り入れはありません。
(現在役員2名のみです。

国民生活金融公庫は、銀行に比べて融資利率が低いようです。
その際には、費用見積書や、収支状況、今後の事業資金計画書などを提出してクリアすると貸し出ししてくれます。
銀行でも地方によっては、融資の際に敷居が高いところが目立ちます。
また、都道府県市区町村や市民バンクで助成金制度を設けているところもありますので、参考にしてみてください。

2009/1/24 22:08:18

ペットのトリミングショップを営んでおります。
3年目にして商売が軌道のり、もう1店舗オープンしようと思います。
そこで借り入れを、1 金融公庫2 制度融資どちらにしようか迷っております。
単純に、利息が安いのはどちらでしょうか?また個事業主の自分としては、どちらの方が得?と言うより賢い選択でしょうか?詳しい方、アドバイスよろしくお願い致します。
補足詳しい方、アドバイスお願いします!!

利率はどちらも条件により変化するのでなんとも言えませんが、制度融資には保障料(1%弱)がかかります。
融資の金額によりますが全額が公庫で借りれるのなら公庫に絞った方がよいのでは公庫で希望満額が出なかった時に制度融資を利用すれば良いと思います。
両方から借りてはいけない訳ではないので金額が大きい時も分けると効果あります。
その時は制度融資分はリースでまかなえる様に事前を通して保険をかけるのが手です補足:次店舗の概要や自己資金、融資希望額や融資分の使用目的等を全く内容を書かないでアドバイスも何もある訳ありません。
制度融資にしてもどこの都道府県に住んでるのか分からなければなんとも言えません。
詳しければ詳しい程答えようのない質問です。
この程度の情報公開であなたはどんな回答を期待してるのですか?

2010/10/26 03:29:17

住宅ローン減税について。
借り入れ金利が1%以下だと減税の対象外となると何かで見た記憶があります。
以下の条件の場合はどうなるのでしょうか?ご存知の方よろしくお願いいたします。
・変動金利2.475%、通期1.5%優遇、優遇後0.975%、保証料外枠・変動金利2.475%、通期1.5%優遇、優遇後1.175%、保証料内枠

住宅ローン控除の適用要件のうち、適用金利につきまして、勤務先からの融資等は利率が1.0%未満のものは対象となりません。
また、親、兄弟や知人からの借り入れも対象とはなりません。
尚、金融機関からの融資の場合は、通常は優遇金利適用後も1.0%未満になることはないと思われますが、利用される住宅ローンがローン金利を含めて、住宅ローン控除の対象になるかどうかにつきましては、融資先の金融機関で必ず確認をするようにしてください(こちらでは判断はいたしかねます。
)以上、ご参考にしていただけますと幸いです。

2008/12/29 10:03:44

年内に新築を建てる者です。
消費税が上がる前に新築を建てる者です。
初めてな事でわからない事だらけでして、アドバイス頂ければ幸いです。
現状メーカーは決まりましたが、着工は夏を予定しています。
土地はあり、自己資金1000万、他は借入の予定です。
新生銀行からの借入を考えていますが、仮審査がなく、実行 1カ月半前にでも申し込みして下さいと言われました。
手付金や中間金が何割とネットで出てきますが、新生銀行では完成時に一括融資とあり、足りない場合はメーカー側は完成時まで待ってくれたりするのでしょうか?(出来ればつなぎ融資はしたくありません、利率が高いので。
)それとも完成前でも実行してくれる他行を選ぶべきでしょうか?宜しくお願い致します。

本来支払いというのは建て主と請負業者のリスクが平等でなければいけないのです。
当然金利が高かろうがつなぎ資金の用意は建て主の義務です。
ただ支払条件は両者での相談になりますのでよく話し合って自己資金で途中までやっていけるのであれば残金は融資実行まで待ってもらっても間違いではありません。
借入先ですがこれから先は金利が上がることが予想されますのでフラット35の選択が良いのではと思います。
35年先まで支払いの予定が立つほうがドキドキしなくていいんじゃないですか?

2013/3/15 03:43:39

お金を借りようかと考えています…今月、親戚の結婚式や身内の入院、車検等が重なってしまい少しお金を借りようかと考えています。
つい先日、金融関係に勤めている友人からカードローンの勧誘があり契約をしました。
特に使わなければ手数料も何も掛からないらしいです。
丁度今月きつかったので使用しようか迷っています…金額は10万程借りようかと思っています。
返済は毎月1万ずつと決まっており、融資利率は12%です。
私は4月から仕事復帰予定なので、無理なく返済していけるだろうと思っています。
利率が12%って普通高いのでしょうか?(友人は利率が高いからあまり借りない方が良いと言ってました)そして、返済するにあたって合計で大体金額はいくらくらいになるでしょうか?アドバイス宜しくお願いします。

カードローンであれば、そんなものだと思います。
しかし12%ということは10万借りて12000円余計に返すわけですよね。
結婚式は仕方ない、身内の入院も仕方がないとして、車検はクレジットカードで払えば来月まで延ばせますね。
リボ払いにしない限り、12%も高くはならないでしょうし。
カードローンがくせになるとロクなことないから、使わないように計画するのが一番ですね。

2011/3/10 13:54:41

50万円を利率10パーセント以下で貸してくれる業者はありますか?闇金は除いて。

ローンの金利は商品毎に金利が設定されているので利用額は関係ありません。
マイカーローン等であれば10%以下が一般的ですし、カードローンであっても枠が1社で200万300万ある人なら適用金利は10%以下です。
その他、職場での社内融資・定期預金担保の当座貸越し・生命保険の貸付制度…いろいろな選択肢があると思います。

2017/11/2 09:50:03

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