融資利率

漁業加工業の融資について質問致します。今回、新規事業で設備投資な...融資利率

質問と言うより投げかけです。
金に余裕が有る方、融資願います。
小生、文京区ワンル-ム、川崎市2DKを保有し、賃貸しています。
今だに住宅ローンが残っていますが、賃貸料で賄っております。
融資頂いた場合、抵当権は勿論、貯蓄金利よりは高い利率で返済できると思います。
当方のメリットは一括返済により、銀行の利率より低い利率での返済軽減化です。

個人間の融資を取り次いでいるソーシャルレンディングってご存知ですか?maneo(マネオ) というサイトがあります。
一度ご覧になっては?「マネオ」でググッてみてください。

2011/2/6 11:01:16

制限行為能力者(特に被保佐人、被補助人)認定される条件等について以下の現状にあたる者の場合について制限行為能力者として認定されるか教えてください。
・当事者=50代・男性・無職、離婚歴あり、子ども3人(18歳社会人、17歳高校生、15歳高校生)・現在、精神科に通院(うつ状態)・失踪癖があり、子供の面倒や家のこともみることなく1ケ月以上家に帰ってこないことがたびたびおこる。
・就職しても給料が入ってしまうとすぐに辞めて失踪する。
⇒パチンコにすべてつぎ込む・過去に消費者金融から300万円借金(姉がすべて返済)⇒パチンコにすべてつぎ込む・父親がなくなり相続した山林の木をすべて兄弟の承諾なしに売り払ってしまい、そこで得たお金はすべて⇒パチンコにすべてつぎ込む・子供の面倒は近くに住む姉がすべて行っている上記の状態の者が被保佐人又は被補助人として認定されますでしょうか。
色々調べてみても【精神上の障害により事理を弁識する能力が著しく不十分である者】などとしか記載れておらず具体的な事例も認知症や痴呆症などの場合がほとんどで上記のような日常生活が十分に行えていない(金銭感覚に乏しく保護者として子供の面倒が見ることができない)人も十分認定される要因となるのか教えてください。
補足借金やカードローン云々ではなく、制限行為能力者(特に被保佐人、被補助人)における認定条件として・未成年の子どもがいるのにもかかわらず生活的、金銭的な面倒を見ることなく失踪してしまうこと・精神科でうつ状態を診断されているといった状況にもとで認定されるか否か。
について教えてください。
また、具体的な認定条件の事例なども教えていただけると助かります。
(認知症など以外で)

成年被後見人の法律行為は、事後の弁済にあたり充分に認定される要因にあたると思われます。
蛇足ながら余談ですが、最近ではカードローンまたはキャッシングと呼ばれることが多い消費者金融。
競争が激しく各社即日審査・即日融資を打ち出していますが、よく見ると即日で借りるには厳しい条件があることも。
各社条件が違いますので各カードの条件をよく確認しましょう。
金利について金利も「○%~○%」のように幅で表示されていて、一体自分はどの金利で借りることができるのかちょっと分りにくいですよね。
目安は、最大融資額に近い金額の場合は表示されている金利の幅の一番小さい額、数万円などの少額だと最大の金利に近い利率になります。
みずほ銀行やオリックス銀行の金利が低いように見えるのは、最大融資額が大きいためで、同じ金額を借りる場合はプロミスやアコムでも金利に大きな違いはありません。
審査について審査については安定した収入があることが基本条件になりますので、パートやアルバイトなどをされている方でしたら、学生や主婦の方も対象となります。
ただ、専業主婦の場合は本人に収入がないので対象外とされるものもありますが、配偶者に安定した収入があれば申込み可能なカードローンもあります。
申込みに必要なのは基本的に身分証明書と収入証明書ですが、借入額が一定の金額であれば収入証明書は不要です。
収入証明書なしで借りることができる金額は各社異なりますのでよくチェックしてください。
プロミス フリーキャッシング プロミス 30日間無利息サービス

2014/6/5 07:05:36

個人間のお金の貸し借りについて現在20歳で会社に勤めているものです。
アフィリエイトや投資などでそこそこの収益があり給料とは別にお金を稼げていて、特に何かに使いたいとかもないのでお金が少しずつではありますが貯まっていっています。
なので、自分が困らない範囲で本当にお金に困っている人を助けることに使おうと思い個人融資をしようとおもっています。
ここで質問なのですが、こういう個人のみでのお金の貸し借りの際でも未成年に貸すというのはダメなのでしょうか?早速1人いるのですが高校時代の後輩(19歳)です。
お互いを知っている人でも未成年に貸すというのはダメですか?全く知らないので質問させていただきました。
長文ですが、ご回答のほどよろしくお願いします。

いろいろな問題が発生する可能性がある内容ですので、一つ一つ確認して事案を進めることです。
1、それだけの収入が得られるので、勤務先企業が「副業禁止」を社内規程で定めてあれば、社内規程違反で懲戒対象となる可能性があります。
2.得られた収入によっては、申告が必要となる可能性があります。
3.未成年に貸し付けた場合、そこで発生する契約行為は親の承諾、追認が得られない限り無効を主張される可能性があります。
4.貸付先数、貸付金額によっては「業」と見做される可能性があります。
5.貸付時の経過利息利率、返済遅滞時の督促、請求方法に気を付けないと刑事事件に発展する可能性があります。
(追い込み過ぎないことです)

2017/11/16 15:39:39

住宅ローンで質問です。
変動35年で借ります。
融資審査は楽にクリアできる条件です。
繰上げ返済を多く活用する想定で、とにかく利率重視です。
何処がオススメてましょうか?

金利のみで考えればネットBKオンパレードです。
↓変動金利ですと0.6%が攻防ラインですので、通常の銀行でも0.6%は当たり前になってきました。
繰上げ返済手数料が常に無料、1年に1回のみ無料などあります。
また、保証料、事務手数料も金融機関によって違います。
もし当方でしたら、変動金利0.6%、保証料なしの金融機関を探します。
www.eloan.co.jp/ranking/

2015/9/6 08:13:17

財形貯蓄と定期預金はどちらが得?会社で財形貯蓄をしています。
年2回のボーナスと毎月の給与天引きで約300万ほどたまったのですが、銀行の定期預金の方が利率が良いような気がして切り替えようか悩んでいます。
入社した頃、とりあえず財形しよう!というノリで始めたので利率やらなんやらさっぱり考えていませんでした。
給料はUFJ銀行に振り込まれていて、UFJ銀行からたまに財形の残高通知の明細が送られてくるのでそちらの利率で利息はついているのでしょうか・・・。
会社で財形貯蓄するのと定期預金するのとどちらが得でしょうか?それぞれメリット・デメリットあれば教えてください!定期は1年または5年で中途解約できるものを考えています。
補足財形はこれからも続けていこうと思っています!

財形制度とは、勤労者の「貯蓄の奨励」と「持家の促進」を目的に設立された制度です。
その為、「年金財形」と「住宅財形」には両者合わせて550万円まで非課税枠があります。
どういうことかと申しますと、銀行利子には通常20パーセントの税金がかかりますが、年金財形・住宅財形の積立につく利息は課税されない、ということです。
課税される「一般財形」については、あまり魅力はありませんが、将来家を建てる、年金として長期的に積み立てる、という計画がおありでしたら、ぜひ財形貯蓄を続けて下さい。
また、企業によっては財形貯蓄をしている社員に「財形奨励金」といって金融機関がつける利息とは別に会社からおまけのような金額をつけている企業もありますので、御社がどうであるか調べてみて下さい。
確かに財形貯蓄といえども、金利は低いです。
ご自身で運用される、運用に自信があるということでしたら、それもよろしいかと思いますが、情け容赦なく給与天引きで貯める財形貯蓄はお勧めだと思いますよー。
蛇足ですが、財形貯蓄制度には、融資制度もあります。
通常の金融機関より、貸出金利も低いため、こちらもお得です。
・財形持家融資:貯蓄残高の10倍以内で最高4000万円まで融資・財形教育融資:貯蓄残高の5倍以内で最高450万円まで融資

2008/12/15 22:17:36

住宅購入の資金計画書についてなのですが何かおかしい点がないか見て頂きたいです。1650万円の借り入れフラット35s諸費用明細書①登記費用30万円②仲介手数料47万円③融資事務手数料30万円④ローン保証料35万円⑤銀行手数料31500円⑥収入印紙20200円⑦火災保険料30万円⑧固定資産税10万円初めての事で分からないことばかりなので...どうでしょうか?

こんばんわ。
中々難しい質問ですね。
なぜか?質問の情報が少ないからですが・・・。
ですが、想像可能な範囲内でお答えしますね。
これはホンの一例なので金額は参考程度に見てください。
物件価格:1880万円(新築建売り)※融資額:1880万円①銀行ロ-ン関係(事務手数料・団信保険料等を含む) ¥229,451②登記関係費用(建物表示登記・保存登記等) ¥342,200③仲介手数料 ¥643,596(売買価格の3%+6万が全国共通です)④事務取扱手数料 ¥210,000ローン保証料は「外枠・内枠」とがあって、それによってかなり金額が変わってきます。
「外枠」とは、銀行で融資額100万円あたりの保証料が定められていて、それを一括で支払うことを「外枠方式」と呼びます。
対して「内枠」とは、一括で支払わなくていい分適用される融資利率が外枠方式に比べて年0.2%~年0.8%高くなります。
一般的には「外枠方式」の方が有利だと言われています。
フラット35と取り扱う銀行のほとんどは2パターンに分かれ、1つは「Aタイプ:月々の返済を抑えたい人(融資額の2.1%)」、もう1つは「Bタイプ:初期費用を抑えたい人(一律¥105,000)」になります(両方とも税込み)。
仮に融資額が1880万円の場合での金額差は、「1880万×2.1%=¥394,800:一律¥105,000」です。
差は歴然ですよね。
但し、実行金利は違うので選択する時には注意が必要です。
今月の全宅住宅ローン株式会社の金利は、Aタイプで2.16%でBタイプで2.36%です(借入期間21年以上35年以下)。
これを月額に換算すると、Aタイプ:¥63,832に対しBタイプ:¥65,806となります。
月々は¥2,000程度ですが、35年となると約80万円程度の差になります。
後は個人の主観も問題となりますがね・・・。
次に火災保険ですが、各銀行では傘下に保険会社を持っています。
ですがそこで無理に入る必要はないです。
知人に保険会社勤務の人がいればそこから入ることの可能です。
そんなことは日常茶飯事に行われているのでご心配なく。
額面ですが、こればかりは一概には何とも言えません。
と言うのが、生命保険もそうですが、人がどこに重きを置くかは他人には判断出来ないからです。
敢えてアドバイスをするとすれば、数パターンの見積りを作成してもらい、どこが違うのかを説明してもらい、理解するまで結論を出さないことですかね。
最後に固定資産税ですが、これは売主によく確認してください。
大体10万前後にはなるとは思いますが、初年度は「起算日(1月1日か4月1日が多い)~精算日(銀行決済日の月末)」までの日割り計算となるケースが多いので最初から10万円になることは少ないと思うからです。
最初は大体数万円程度で済むはずですが・・・。
長々とすみません。
書き出したら止まりませんでした・・・。
参考になるか分かりませんが、なれば幸いです。

2010/10/18 19:11:57

金利について日本の金利は世界的にも低いといわれています。
上昇して現在0.5%、そして近い将来更なる金利上昇が予想されているようです。
ところで、金利の上昇、低下により起こる影響は何なのでしょうか。
日本政府、外国政府にとって、または国内企業、外国企業の活動にどのように働きかけるのか教えてください。
お願いします。

金利を意図的に変更するのは、世の中の金回り(景気)を調整するためです。
主に、物価が上がりすぎないよう(インフレになりすぎないよう)にブレーキをかけるのが目的です。
個人が住宅ローンを組んで不動産(家・土地)を買ったり、企業が融資をうけて設備投資や事業拡大するときに、銀行からお金を借ります。
あまりに金利が低くて、利息の不安なく簡単に金を借りれてしまうと、むやみに不動産を買い占めたり転売で儲けようとする人が出てきます(バブル景気の地上げ屋など)そこで、不動産などの物価が上がる前に、本当に不動産が欲しい人がちゃんと買える価格に抑えるため、金利をあげて借金しにくくします。
これにより、新たな借金をしようとする人は減り、物価が上がる(金使いが荒くなる)のを防げます。
すでに借金をしている個人や企業は苦しくなるので、利息負担を減らすために早期返済や利率の固定を試みます。
これは、日本円を借りて事業をしている企業にも、日本円を借りて投資をしている外国投資家にも負担となり、活動を抑える効果があります。
そして、預金の利率も上がるので、貯金をする人も増えます。
こうやって預金・貯金された現金(紙幣)は、貸し出し(ローン・融資)のほうにも回され、融資利率-預金利率の差で金融機関(金を融通する機関)は儲けを出します。

2007/3/2 11:50:07

融資に詳しい方m(_ _)m地元の信用金庫から、自動車ローンとブライダルローンで融資を受けたいと思っています。
内訳が車=180万円、ブライダル=130万、トータルで310万円になります。
しかし、私の去年の年収が299万円しかありません。
妻も働いていて去年の年収が280万円です。
他に借り入れはありません。
過去、若い頃にオリコでの遅延歴はあります。
明日が審査なのですが、やはりかなり厳しいでしょうか?落ちた場合に、この条件で他に審査の通る低金利な信販会社はありますでしょうか?よろしくお願いします。
補足回答ありがとうございます。
他にローンはありません。
収入の3割とは年間の総支払い額の3割の解釈で合っていますでしょうか?田舎な為、車が無いときついですね…決めた事なので支払いはする前提での回答をいただけるとありがたいです。
ブライダルと車を分けて妻と二人で審査なんかもありなんでしょうか?もしくは利率が高めでも審査の緩い同一の信販会社で二つをまとめてのローンもありでしょうか?

補足後>遅延延の完済後歴が過去5-7年は前のものであれば、という条件つきです。
ここクリアしていないと、始まりませんが、オートローンは労済とかだと利率が低いので、フリーローンを組むのはバカバカしいと思います。
ただ、合算してフリーローン、っていうか消費貴社金融で借りるのとかわりませんが、180+130万で310万を借りるなら、婚約者連帯保証人で、通る確立は上記クリアしていても半分も無いとは思います。
私が担当なら通りませんが、フリーローンは儲かるので、イチかバチかで掛けてくる金融機関も、あるかもと思います。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・いいですかー。
そんなんに新婚早々、借金まみれのスタートを切ってはいけません。
あなたの年収より多いってことは、あなたはそれを何年かけて返すつもりですか?子どもは家は?結婚しても旅行ひとついけない貧乏生活になりますよ。
車はあきらめるか中古でも現金で買えるものを選びましょう。
ブライダルはご祝儀分で賄えると思われる金額の8割程度に抑えるべき。
(自分の予想よりは少ないはず)なるべくならご両親に借りるか、どうか、他人に借金しなくていい方法を選びましょう。
一応、ご質問の答えとしては、難しいです。
オートローンの車は頭金とディーラー次第で、通るかもしれませんが、遅延の関西歴が過去5-7年は前のものであれば、という条件つきです。
ブライダルローンはオートローン組んだら無理でしょう。
幸せなスタートをマイナスから始めるのは、やめた方がいいと助言します。

2011/2/22 12:05:43

財形について相談させてください。
今年度から財形を始めようと思います。
23歳、女性、社会人2年目です。
できる限り今の会社で長く勤めていこうと思うので、財形を始めることにしました。
加入にあたり悩んでいるのが財形の種類と運用方法です。
また、どのような組み合わせにしたとしても毎月の引き落としは2万にしたいと思います。
1.種類利息の非課税が魅力なので住宅財形には必ず加入しようと思ってます。
また、同じく非課税の年金財形にも興味あったので同時に加入しようと思ったのですが、非課税枠の問題もあって悩んでます。
この年で年金財形をするのは早いですか?その分住宅財形もしくは一般財形に当てた方がいいでしょうか?一般財形は給与口座の銀行で積立貯金をしてるのであまり考えてませんでしたが、皆さん結構加入するものなのですかね?それと、参考になるか分かりませんが、会社では確定拠出年金をやっていて、元本保証の商品も選んでます。
年金財形を検討する際の判断材料にしていただければと思います。
2.運用方法私の会社では三菱東京UFJ、三菱UFJ信託、東京海上日動の財形商品があります。
傷害補償もかねられるし、利率も預金より良いということで、住宅財形を損保で運用しようと思ったのですが、申し込み用紙もらう際に人事の人に色々言われてもう一回考えてみることにしました…保険商品の場合、懸念すべきなのが解約の時ですが、住宅の購入の際、住宅財形で貯めたお金を使う時も「解約」となって、元本割れする恐れがあるのでしょうか?この辺りが今いち分かりません。

住宅財形は元本割れの恐れがない預金で、年金財形であれば当分解約することはないから保険でという運用の仕方の方が賢いですか?できる限り高い利率で運用したいと思っています。
色々調べてはみましたけど、最終的に判断しかねてます。
お力添えいただければ幸いです。

あなたの条件なら、自分は「東京海上日動火災保険」の住宅財形(保険)に加入します。
非課税枠も、元本のみの積立で550万円フルに活用できます。
また、年1.5%で運用されるのは、ほかの財形商品と比較して魅力です。
この1.5%も景気回復すれば上昇する可能性もあります。
それに東京海上日動火災保険の経営状態は悪くなく、格付けも現状では安定的です。
(毎月)20000円X275ケ月=550万円275ケ月=22年と11ケ月低利で諸費用も格安な「財形住宅融資」も受けられます。
年金は、確定拠出年金をやっているのであれば十分です。
そちらも税優遇はありますしね。
自分は、ある生保保険会社の住宅財形保険をしていて、その積立金と財形住宅融資で今の住宅に住んでいます。
>人事の人に色々言われてもう一回考えてみることにしました…人事の人は何が良いか、悪いかわかっていないのかと思います。
自分を信じて、ライフプランを立てましょう。

2013/4/18 21:38:13

漁業加工業の融資について質問致します。
今回、新規事業で設備投資などで大体、1000万かかりますので融資を考えております。
8年払いの据え置き1年とすると利率は大体いくらくらいなのでしょうか。
またリースにした場合も融資は受けられるのでしょうか。
今から始めるので皆様のアドレスをお願い致します。

私の住んでいる所には、県制度融資(保証協会付)の「独立開業資金」があります。
金利は確か、1.5%だった気がします。
ただ、事業計画書の作成が必要となりますが、様式等はお近くの市町村商工会議所にあるはずです。
県制度の受付も商工会議所でやってます(民主商工会では無い)。
あとは、漁業協同組合からの融資ですかね…。

2009/11/26 01:03:31

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