融資利率

自営業です。 繰り上げ返済について教えてください。 現在7000万...融資利率

教育ローンで例えば 500万融資で 6年元金据置期間で据置期間終了後 5年で元金均等分割返済した場合、据置期間中の支払利息と元金均等分割返済額はおいくらになるか詳しい方ご説明よろしくお願いします。

年利をrとすると、据置期間一年あたりの利息は、500万円×r据置期間の利息合計は、500万円×r×6年。
返済期間の利息合計は、500万円×r÷12ヶ月×(5年×12ヶ月+1)÷2それに元金の500万円を加えて返済することになります。
かりに利率5%だったら、据置期間の利息合計は、500万円×0.05×6年=1500000円返済期間の利息合計は、500万円×0.05÷12ヶ月×(5年×12ヶ月+1)÷2=635417円支払合計は、1500000円+635417円+5000000円=7135417円端数処理の違いから、実際とは多少、誤差が発生すると思います。

2012/2/9 23:41:10

住宅ローン、自動車ローン、教育ローンなどのローンがありますが、お金の都合ついたからといって返済期間途中で一括して払う場合、残りの返済期間中に支払うはずであった利息分はどのような処理になりますか?例えばですが、住宅ローンの残りが一千万円(融資残高)あったとして、支払い期間があと15年だとします。
約定利率が固定10年のもので5年経過したところとした場合です。
それとも当初想定された総利息から切り離して、融資残高のみ支払って終了ですか?

お考えの通りで、融資残額のみで利息は切り離して、後は金融機関への手数料が発生します。
一度金融機関で返済計画書を作成(簡単に出してくれます)してもらうと具体的な数字がつかめますよ。

2009/1/30 16:08:05

家計診断お願いします。
現在、手取収入が多いのですが、退職金が無いことや高給がいつまでも続かないと思っているため将来が不安です。
手取:85万円(夫33歳:55万、私28歳:30万) 同じ会社に勤めており、退職金やボーナスを含めた年俸です。
家賃:81000円食費:50000円(米は実家から。
外食込み。
)雑費:10000円小遣:夫35000円、私35000円 (基本弁当持参、弁当なしの場合の昼食代込み)水道光熱費:25000円通信費:15000円(携帯2台、ネット代)保険:20000円上記に更に若干の出費があり、毎月30万円ほどで生活しています。
また、費用は全て私の給与でまかなっていて、結果月に50万円貯金していますが、不安があります。
先述した理由のほかにも、私がいつまで勤めるかわからないこと(正社員)や給与の減額も十分考えられる(会社から予告あり、直近で3月分は不明と言われています。
)ことが不安の原因です。
毎月の支出について、削減できる部分があれば指摘をお願いします。
また、将来自宅を購入する場合の適正購入価格や、子供の数などにもアドバイスをいただければ幸いです。

確かにすごい手取り金額ですね!現在二人暮らしということですので、水道光熱費が昼間家にだれもいないというのに高すぎませんか?また、生活費のトータルのボリュームが大きいと思います。
我が家は4人家族ですが一番かかる時期でもそこまではいきません。
契約している電気のアンペア数が高いと基本料金からして高くなってしまいますから、ご確認されては?4人家族で30アンペアで今のところ十分やっていけてます。
食費についても再考の余地があると思います。
お米代だと思って5000円は軽く下げられませんか?光熱費もトータルで5000円はさほど無理なく下げられると思います。
誰もいない部屋の電気は消す、こまめにプラグを外すなどで結構な節約になります。
通信費も携帯2台とネット代で我が家は10000円くらいです。
仕事やプライベートでお若いこともあり、結構使うのかもしれませんが、もう少し抑えられるのでは?あとはご夫婦で率直に家計について話し合いの時間を持つことが大切だと思います。
我が家も夫が家計の話を嫌がるところがありましたが、夫の両親の葬式でまさか夫が丸々葬儀費用を負担することになるとは思っていなかったようで、それから真剣に家計について考えるようになりました。
意識するだけでも少しずつ変わってくるはずです。
その道のプロではないので何とも言えませんが、最近自宅購入をしたのでつくづく思うのですが、頭金が多ければ多いほど、後々が楽です。
頭金が多いほど、融資利率が優遇されることがあります。
金融機関によって違うのだと思いますが。
ちなみにうちはボーナス返済はなしで、家賃よりも返済金額が小さくなるように考えて借入をしました。
今度は固定資産税が発生しますし、家のメンテナンスは大家さんではなく、自分でやらなければなりませんから不安はあるのですが、夫婦で頑張って頭金を3割貯めてローンを組みました。
住宅ローンは金融機関の審査がありますから、何が適正とは言えません。
貯蓄と毎月の負担と収入次第です。
まずは病気をしないように、そして貯蓄をすることです。
子供は授かりものですから、何とも言えませんが、もっと少ない収入で暮らしている人はたくさんいますので、工夫の余地はあると思います。
お互いがんばりましょう!

2009/2/12 13:21:56

楽天証券信用取引の買方金利というのは2.8%と記載されていたのですが、決済時に約定代金に掛かるということですか?融資されている金額ではなくあくまでも全体金額の2.8%なんでしょうか?また、この金利は高くないのでしょうか?証拠金30万円で融資70万、運用全体100万で株式を信用取引で行った場合、110万で決済したら3.08万円の金利を10万の利益から(その他手数料)支払うということなのでしょうか?これは結構利益から持って行かれませんか?この金利というは期日内だったら、当日中でも6ヶ月後も支払い回数や利率は同じなのですか?

下記の具体例を参考にしてください。
買い方金利=2.8%で月曜に100万の信用買をして同水曜日に110万の返済売りの決済をしたと仮定して。
月曜日に100万の信用買い=約定金額100万(この金額に2.8%かかる)同週、水曜日に110万で返済売り(決済)金利計算日数=木・金・土・日・月=5日信用買の受渡日=木 返済売の受渡日=月(買建の受渡日から返済売建の受渡日まで5日。
非営業日も含む)計算方法約定金額×(金利計算日数÷365)×0.028=1000000×(5÷365)×0.028=383円決済として、10万から手数料往復(買売)と金利5日分383円を引いた額が利益となる。
仮に手数料が200円なら10万-(400+383)=99217円(これが利益)>この金利というは期日内だったら、当日中でも6ヶ月後も支払い回数や利率は同じなのですか? この金利は一定です。
支払い回数は当然1回です。
(質問の意味不明)なお、金利は各社こんなものです。

2016/3/24 22:40:22

「出資者募集」を行っている人がいますが、融資募集は??ちょっとした疑問ですが、事業資金(運転資金・開業資金)づくりの一環で「出資者募集しています。
」と見ますが、融資募集と謳っている方が少ないと感じました。
出資=元本の返済義務なし。
配当を支払う。
倒産時→債務は存在しない。
融資=元本の返済義務あり。
利息を支払う。
倒産時→債務を背負う。
出資契約とは、事業を成功すれば「配当を支払う。
」失敗すれば「元本もなしで」。
融資契約とは、事業の成功・失敗に関係なく、利息を支払い、元本も支払う。
と解釈していますが、出資者(お金を出す方)から見れば、出資契約より融資契約のほうが有利に見えますが、出資契約と融資契約のメリット・デメリットは、どのような感じでしょうか?

出資は、そのものが上手く成功すれば、2倍以上の対価をえることが可能です。
例えば、100万円出資して、美味しいお米ができれば毎年5000円分送ります、というものだと、毎年美味しいお米が送られてくることになります。
利益が出ている時点で株を売買できれば、100万円以上が帰ってくる。
またもし会社が上場となれば、2倍以上の資産価値になる思います。
でも融資の場合は、どんなに成功しても元本が返済されるだけで、しかもすぐに返済されれば利息は少ししか稼げないことになります。
例えば、100万円融資して、利率5%とすると利息5千円。
毎年、元本が返済され減少すると毎年の利息が減少することになります。
出資はリスクがあるので、企業のビジネスモデルを読み解く先見性が問われると思います。
そういった先見性に自信がない人は、融資で手堅くしておくのが良いと思います。

2014/3/24 19:33:03

不動産担保ローン、生命保険積み立てについて。
現在、約220万(利率それぞれ11*9*7%)3社、計660万。
クレカS枠3社計130万、合わせて800近い借入があります。
勤続十数年、年収700で仕事は安定しています。
株やFXにハマりこのような最低な状況にある独身です。
戸建持家、住宅ローンなし。
生命保険積み立てがあり、被保険者は親。
契約者、保険料支払いは自分です。
この保険料60万支払い期日が今月末(30日中に振込)になっていてなんとか保険継続させたい状況です。
すでに保険から貸付で300借りており、失効すると復活させるのにその300も一括支払い前提になるため復活がかなり厳しくなります。
それで不動産担保ローンを考えています。
最短融資まで3日というローンがネットでみるといくつかありますが、30日に間に合わなければ保険失効するため、あまり意味がありません。
間に合った場合、メリットは負債をまとめれるのと多少利率下がるのと保険が継続できます(今後の保険料支払いについては問題なく払っていけます)が、住んでいる家が担保になると今以上に精神的負担が増えそうです。
住宅ローンないため個人再生は難しいし、借り入れも銀行系など利率もさほど高くなく額が大きいため任意整理も難しいと思っています。
保険は失効→解約すれば手元に返戻金から貸付金引いた数十万が手元に残り他社返済に充てれます。
ただ被保険者の親に解約の事実を知られたくありません。
知られてしまう可能性があるものなのか、また不動産担保ローンに手を出すべきか悩んでいます。
どうしようもない馬鹿ですがアドバイス頂けるとありがたいです。

取りあえず、生保を解約して、契約者貸付を返済に充てた方が良いと思います。
親御さんの年齢も関係しますが、病気治療などの場合には、公的制度で利用できますので、おそらく大丈夫だと思います。
被保険者には通知は届きません。
www.jili.or.jp/knows_learns/basic/continuance/cancell.html>不動産担保ローンを考えています。
こちらは、お止めになられた方が、今後の生活を考えるうえで良いかなと思えます。
住宅ローンもないようですから、多少は傷んできても、住むには十分ですし、これを万が一手放すことにでもなれば、賃貸料を払うという余計な出費が考えられます。
どんなに節約生活で納豆ばかり食べても他人には分かりません。
(卵、お豆腐などは栄養が有ります。
お庭で野菜なども栽培できます)我慢あるのみです。
何を失くしても、家を失うという事はそこを転居しなければなりませんし、周囲にも知れ渡りますし、世間的にも内面的にもかなりのダメージだと想像されます。
元来、投資とは余裕資金で行うものです。
何かを担保に借りてまでするものではありません。
根本的な考えが間違っていますよ。
今後は何があっても借り入れはしない、クレカは使わない、毎月きちんと返済し延滞はしない、ボーナス分はすべて返済に回す、などでも難しいでしょうか。
親御さんを気遣うお気持ちが文章に現れていますので、せめて親御さんが存命中は、今の住宅を保持する方向で頑張られたらよいかなとおもいますが。
他には、市の主催で弁護士無料相談などでご相談されても専門家の意見も聞かれて、参考にされたら良いと思います。

2018/3/26 14:09:04

新築ローン借換キャンセルについて質問です5年前に自宅を新築し、A銀行でローンを組みました。
(全て主人名義です)その後、嫁である私が2年前に起業しA銀行から融資がもらえずB銀行から融資を受けました(主人は私の起業については何もタッチしておらず他社の会社員です)B銀行の担当の方が「自宅ローンについても借換の提案をさせて欲しい」とのことでシュミレーションを提出してもらい、B銀行の利率が低かったので借換をすることになりましたB銀行の審査も通り、お金も主人の口座へ振り込まれました。
そして元々借りていたA銀行へ主人が解約の連絡をすると「B銀行の利率に合わせるのでそのまま継続してもらえないか?」との提案をしてきたそうです。
明日、主人がA銀行へ出向き、担当者と話しをしてどちらにするか決定するそうですが◆すでにB銀行から融資はおりている状態で、言葉は悪いですがB銀行からの提案と契約をキャンセルしてA銀行契約の継続って可能なのでしょうか?私としては自分の会社がB銀行でよくしてもらっているのと自宅ローンをB銀行と契約するにあたって担当者の方が役所などに出向き書類をそろえたり、その書類を取るために私たちが支払いした経費(住民票や印鑑証明なのでそこまで高額ではありません)が、無駄になることすでに、B銀行から融資が降りている状態なのにキャンセルが出来るのかが、不安です。
自宅ローンの支払いは全て主人がしているので私があまり口出しは出来ませんので「借換契約したのだからB銀行にして!!」とも言えずいます。
主人はB銀行から借りたお金をそのまま返せば元々のA銀行との契約は継続出来ると思っていますこの場合は詳しい方、アドバイスいただければ助かりますちなみにB銀行は主人が借換をキャンセルしようと検討していることを知りませんよろしくお願いいたします

B銀行の融資自体をキャンセルというか取り消しはできない。
なぜならもう融資は実行されている。
のみならずB銀行内部でなく、A銀行に振込みまでされている。
こういう状態でA銀行のローンを続けるときには、A銀行からB銀行に資金を振り込み、B銀行には融資翌日か翌々日付けで全額繰り上げ返済するしかない。
だから、B銀行に二日分程度の利息を払い、保証料も払い(これは全期間一括払いのはず、繰り上げによって戻るが全部は戻らない)、抵当権設定・抹消費用もかかる。
ほか融資手数料、繰り上げ返済手数料もかかるかも知れない。
どうしてもA銀行に戻したいなら、上記のようになる。
それにしてもご主人のローンなのだから、ご主人が承知して署名捺印したのではないの?

2012/1/10 16:07:54

クレジットカード発行の金利について。
クレジットカードをインターネットから申請し、審査が通りました。
今日、「クレジットカードお届け前のお知らせ」キャッシングサービスのご案内が届きました。
キャッシング1回払い 融資利率※1、18.00%と書かれています。
キャッシング1回払いとは、インターネットで買い物を1回払いで頼んだ場合、18%の金利がつくという事でしょうか?前は、クレジットカードでアマゾン等で本を購入しても金利は一切付きませんでした。
もちろんすべて1回払いで、支払いを滞った事はありません。
使っても月に1万円とか2万円、携帯電話をクレジットカード場合&ちょっとしたお買い物程度だったので。
金利がつくのですか?

キャッシングですからお金を借りたら(実質年利が)18%という意味です。
一回払いならせいぜい二ヶ月分の利息ですから3%程度ですね(キャッシングは借りた日から支払い日まで日割りで手数料がかかります)。
ショッピング一回払いで手数料をカード会員に徴収するカード発行会社はありません。

2013/8/21 22:02:35

土地を購入する為に借り入れを考えています。
しかしその土地は自分の意志で購入するわけではありません。
私が現在住まわせていただいている、叔父と叔母が購入したいのです。
しかし、銀行からや信販会社の融資が受けられなく、かといって私も現在転職したばかりで銀行からは借りれません。
先日銀行に行って相談したところ、○○信販というところからの借り入れをすすめられたのですが、年利率が16%。
問題外だと思っていましたが、叔父と叔母は私に借りて欲しいと頼んできます。
断りたいのですが、話のわかる人達ではなく、中々断る理由が見つかりません。
何か良い方法があればと思い投稿させて頂きました。
宜しくお願いいたします。
補足ご回答ありがとうございます。
坪数は10坪程度です。
自宅の目の前の土地なのですが、自宅は密集しており、その土地を購入しないと、先行き建て直すなどと言った際には建築許可がおりないとのことです。
返済は家賃代わりにいれてるもので支払いをするらしいです。
私自身、この一件ですぐにでも出たほうが良いかなと思いました。
やはりはっきり断ったほうが良いですね。

家をでよう思うくらいなら断るべきです。
ただ借入金額によりますが、10坪で奥の土地が活きてくるならご自分の名義にして購入するのも悪くないと思いますよ。
叔父と叔母の土地を将来自分が相続する可能性があるなら買いだと思います。
でも単なる名義貸しならやはりやめておいた方がよいでしょう。
後日トラブルとなるケースが多いからです。

2009/12/6 18:22:32

自営業です。
繰り上げ返済について教えてください。
現在7000万円ほどのお金を2行から融資していただいています。
そのうち1行が4500万円です。
返済は融資から1年間の猶予をいただき、今年の5月から返済が始まりました。
その1行に今現在月3万円ほどの利息を払っています。
繰り上げ返済をしたいのですが、繰り上げ返済をする場合は月々の返済額×○か月分と言われました。
そこで約1000万円ほど繰り上げ返済をしたいと思っているのですが、それで5年ほどの返済期間の短縮になります。
この場合、利息はどうなりますか?月々の利息分は減るのでしょうか?それとも期間が短くなるだけで、利息の金額は変わらないのでしょうか?もしくは契約内容によって変わっていますか?できればその道のプロの方教えてください。
(融資先に聞く前に一度確認したく質問させていただきました)補足ありがとうございます。
契約は元利均等です。

利息は元金 × 期間 × 利率 なので、元金が減れば、利息も減る。
返済方法が書いていないのでわからないが、元金均等なら、毎月の元金は変らず、利息が減る。
元利均等なら毎月の返済元利は変わらず、その内訳として利息が減り元金が増える。

2013/8/5 20:49:50

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