融資利率

良いアドバイスお願いします。 父親が消費者金融で2002年6月に契約を...融資利率

金融会社の利率について。
アイフルの契約利率が15.000%。
プロミスの契約利率が17.800%。
これはかなり違うものですかね?それと今日返済日で間違えてアコムに2万(最低返済額が3000円)入れてしまいました。
余分に返済した分の17000円がかなり響きそうです。
プロミスから前に着信がありかけ直したところおまとめローンの案内でした。
2社以上のおまとめローンはかなりリスクがありますかね?

何処にいくら?の借り入れがあって、全ての利率が分からないので、例えばここに記載のあるアイフルプロミスだけで比較をしたいと思います。
勝手にそれぞれに50万の借り入れがあるとして比較してみます。
アイフル金利15.0%プロミス金利17.8%50万の借り入れがあると想定し、一ヶ月の利息はアイフルは6164円プロミスは7312同じ50万借り入れしてるのに金利が2.8%違うだけで利息も1200円変わる。
なので、たかが2.8%だといえ何年も払い続けた場合は大金を払う事になります。
金利が15%のアイフルにおまとめローンを勧めてもらえるなら、私も賛成ですが、金利が17.8%のプロミスなので損をします。
おまとめしないで払う事をお勧めします。
長文になり失礼致しますが。


おまとめローンを勧める営業さんの売り文句は・支払いが一回ですみます・支払い金額が減りますなどだと思いますが、確かに支払いが一回はやり易い。
しかし、支払い金額が安くなるという事は、中々元金が減らないという事。
そこは頭にしっかり入れて欲しいところです。
支払い金額が少ないという事は支払い回数が増えるという事。
いつまで苦しい思いをしたら良い事か(T_T)質問と異なってきてすみません。
借り入れすると借りた元金よりもはるかに多い金額を払う事になります。
短期間で払い終わるという事は損失も少ない。
完済させる?と、決めたなら・絶対に追加融資は受けない?・どれだけしんどくても払うと決めた金額を最後まで払おう?と心に叩き込む?これが鉄則です。
お給料をもらっても金融に支払いしたらあまりお金が残らなかった(;_;)生活費が足らず、枠が空いたら追加融資は、、、追加融資、、、の繰り返しで借金減らず。
いつもしんどい思いだけ。
はぁ虚しくなる。


いつになったら借金が終わるのか。


この支払いがなくもらったお給料が丸丸使えたらどんなにすごい事だろうか。
貯金も沢山出来るだろうなぁ。
はぁ~(;>_<;)しんどいな(T_T)と、繰り返します。
とにかくとにかく、どんだけ苦しくても追加融資を受けない?この意志だけ貫き通したら必ず借金は消え、完済というゴールにたどりつく。
質問と関係のない話になってすみません。
金利が安い所がおまとめローンしてくれるなら、お勧めします。
但し、支払い金額が安くなっても安いなりにしか元金が減らないので、毎月支払いをこなしていた金額を頑張って払い続けたら、沢山元金に入っていきます。
頑張って下さい。
そして、もう一つ私の提案ですが。

「プロミスさんからおまとめローンのお話しを頂いたんですが、アイフルさんではそんなおまとめローンみたいな商品はないんですか?どの会社がどれだけお得なのかなぁ?なんて思いまして(*^^*)」と電話してみてはいかがですか?プロミスがおまとめをすると言ってきたという事は質問者さんはかなりの信用があると思います。
あばよくば、金利が安いアイフルさんも考えてくれるかもしれない。

一度、駄目もとで、聞いてみては?あなたの本意と違う回答になってしまいすみません(;>_<;)私は、借り入れがある方を沢山みてきました。
どれだけ大変か?を知っている為、皆様に早くに完済してもらいたい。


(T_T)長文、すみません

2016/12/9 13:10:49

おまとめローンは金利が下がるのがあるらしいです。。最近のシステムが分からず、無知ですみません。プロミスが17.8%以下でおまとめしてくれるならとても良いお話だと思います(*^^*)>

住宅ローンで家を購入した場合の、銀行での融資の日、どんなことをするんですか?できるだけ詳しく教えていただければ助かります。

融資の日とは銀行に出向き金銭貸借表を作成する日のことですよね?ローンの金額と期間、利率などの最終確認とそのローン商品についての説明と融資に必要な書類作成です。
支払いが滞った際に銀行が差し押さえる為の担保書類にも作りますね。
ローン支払い開始日もここで決めます。
手間は銀行の本審査の時とさほど変わりませんよ。
融資を実行される日も決まります。
そんなところです。
融資が実行されたらいよいよ今度は物件の鍵の引き渡しです。

2005/3/29 13:38:21

融資について質問ですが。
融資について質問ですが。
商工会に相談に行きました。
国金の無担保、無保証人制度を利用した場合と県の創業無担保、無保証人制度では利率が県の制度の方が圧倒的に低いので県の制度を進められま した。
県の制度は保証協会の審査があります。
ここで質問ですが、国の調査と保証協会の審査では調査内容に違いはありますか?国は借りて、個人を調査すると聞きましたが、保証協会は家族の債務まで基準になりますか?自分は納税の債務はありませんが親が市民税の滞納があります。
今、少しずつ返済してます。
多分、クレジット関係の方もあるかも、しれません。
保証協会の審査が通らなかった方は主に何が原因になりますか?基準がわかる方、よろしくお願いいたします。

家族が保証人なら調査の対象ですが、家族の債務は関係ないでしょう。
あくまでも貴方個人の経営能力の審査だと思います。

2012/3/15 16:10:12

質問です。
郵便局の渉外、ネットで散々かかれていますがそんなに大変なんですか?他の金融機関より色々商品あって面白い気がして。
それに営業なんだから目標達成に向けては当たり前の気もするけど、、今回金融の営業やってたのでチャレンジしたいと思ってるんですが、田舎なんで営業してたときも郵便局の力のデカさを感じてました。
預貯金や融資ばかりだったので保険営業に不安あり、他の民間みたいに飛び込みで保険商品とれるイメージがなかったのでどうなんでしょうか?

今金融業界におられるようなので、分かると思いますが“天才的センス”をもっている人は、余裕で生き残れます。
ただ、で質問される方はそうではない、と私は偏見をもっております。
新卒以外で郵便局渉外で成功する人の特徴は、とにかくやるしかない状況に置かれている人(郵便局渉外をすることに迷いがない人)です。
そのうえでモチベーションを維持できる人やクーリングオフにも挫けない人など、さまざまな要素はありますが。
ここで質問される方はその時点で迷いながら転職を検討されているので、まぁ大成するタイプではないだろう、と。
そんな偏見のうえでの回答ですので、郵便局渉外を散々に言ってるような回答については、渉外の厳しいことを述べた上で、遠回しに「あなたではこうなりますよ」と言っているものとご理解下さい。
私の回答にはかんぽに肯定的なものも多々ありますので、お間違えいただかぬよう。
あなたの質問は、保険がとれるか、大変なのか、と目先のことへの心配のようですが、結論から言えば保険はとれますのでご安心ください。
ユルい客探しすればいいだけのことです。
ただ、私が言いたいのは、そういう目先のことではなく、郵便局という会社が、そしてあなたが20年後に郵便局で生き残っているのかという視点で考えてほしいのです。
転職は人生の岐路です。
5年働けばまた転職、なんて前提で転職する人はいないと存じます。
人口減少に反比例して増加する保険会社と商品、昔は性善説主義の方が多く、また景気もよく、営業マンに勧められればホイホイ入る人が多かったですが、今は性悪説主義が当たり前の時代。
勧めても、ネットで比較出来ます。
振り込め詐欺と疑われることもあるでしょう。
保険の利率も悪く、税制優遇がなくなってることも影響してるでしょうけど。
さて、今後はどうなるでしょう?郵便局渉外に限らず業界全体。
敢えて答えを言うまでもありませんが、郵便局みたいにずーっと体質が変わらない会社の20年後を考えるのは簡単です。
20年前と今を比べればいいのです。
その差分、20年後は悪くなるでしょう。
もっとも、株式上場して外資にとられて、今以上に、加速度的に稼ぎ頭の営業マン以外に厳しい会社になる可能性は十分ありますが。
あなたが、天才的センスをもっておられる、または20年後を考える必要がない方であれば、この回答は全く気にしないで下さい。

2015/2/24 21:46:50

ありがとうございました!>

「投資するなら区分マンションより一棟買いが良い」理由がわかりません…なぜ一棟物件の方が良いのか、教えてください!都内で不動産投資をしております。
(エリア的には都心の駅近で、800?1300万円程度の分譲マンションを区分所有で数件もっています)しかし、不動産会社と話をしていると「区分マンションは資産価値が無い」と言われることがあります。
(新築ではなく、中古物件を前提とします)…ですが、この意見が私には納得ができず、是非ご意見をいただければと思っております。
区分・一棟のそれぞれについて、下記のように考えております。
◎区分マンションの資産性について私自身、『郊外や地方の区分マンション』に資産価値は無いだろうと考えております。
また都心部であっても、『築浅』であれば建物代が価格の大半を占めてしまい、10?20年くらい後に売却するとしたら、大幅に価格は低下すると思われます。
ですのでそういった物件を指して「資産価値が低い」と言われるのはわかります。
一方で築20年前後の物件であれば、取得費用の内訳が「土地代>建物代」となる物件も多いかと思います。
もちろんボロボロになっている廃墟になりそうな物件は論外ですが、ちゃんとした会社が作り、ちゃんと管理をされているのであれば10?20年後に売却するにしても、物件価格の下落幅は限定的だと思います。
◎一棟物件の資産性について一棟持っていれば、『建物が全壊しても土地は残る→資産性が高い』という理屈はわかります。
しかし土地を買って建物を新築すると、その時点で大きな出費となります。
特にRC構造にするのは、個人レベルではハードルが高いと思います。
かといって木造にすると、10年、20年経った後に段々と客付けしづらくなってくるかと思います。
リノベーションするにも限度がある、という印象がございます。
コストパフォーマンスを重視するなら新築するより中古一棟という事になりますが、中古でも築古の木造ですと、客付けしづらいことに変わりはありません。
(建て替えるには、新築する費用+解体費用もかかるため 割高になってしまうと思われます。
)ならRCの中古はどうか…と考えてみると、そもそも選択肢が少ないように感じます。
選択肢が少ないと、立地や価格などの物件スペックについてはある程度妥協する必要があるのではないかと思います。
仮に立地の問題が解決できたとしても、1Fの部屋が客付けしづらいという問題は無視できないと思っています。
(区分所有であれば、1Fの部屋を避けて購入することもできますし 1Fだからという理由で買い叩くこともできます。
)→実際に不動産サイトで区分と一棟の価格を比較しているのですが、 「1部屋あたり」の価格で見るとそんなに差がないように思います。
また、「一棟物件の方が区分より利回りも高い」と不動産屋に勧められたこともあるのですがそれらの物件は都心ではなく郊外の物件だったり、駅から遠かったり、木造建物だったりします。
(リスクの分だけ)利回りが高いのは当然であって、『それらは”一棟物件だから”利回りが高いわけではない』のでは?と思っています。
例えば、国内で比較的大手の不動産投資サイトで山手線沿線(西側)・駅10分以内・築30年以内で『1棟マンション』を検索すると該当物件はたったの7件だったのですが、表面利回り5?7%前後の物件しかありませんでした。
都心部の駅近、築30年以内などの条件を指定していくと一棟ものであっても結局利回りは低い。
↓だったら、選択肢の少ない一棟物件の中から妥協して選ぶよりも選択肢の多い区分所有の中から、良い物件を選ぶようにした方が収益性も高まるし、売却時にも困らないのではないか?…というのが私の考えです。
しかし、現実には一棟物件を買いたいとおっしゃる不動産投資家も多く自分の見えていない『一棟物件のメリット』が他にもあるのではないか?と考えています。
そこでお願いになるのですが、上記のような私の考え方の中で、甘い部分、見えていない部分があれば是非お教えいただけないでしょうか?よろしくお願い致します。
【備考】銀行から融資を受ける時の担保価値は、区分マンションよりも一棟物件の方が高いというのは理解しています。
ただ私個人の状況としては、「区分マンションを少しずつ買っていく分には、そこまで融資を必要としない (借り入れは不動産の取得価格総額の3割以内に収めており、あまりレバレッジはかけていません。
)」…という状況でして、「大きな融資を受ける事があるとすれば、それは一棟物件を購入する時のことなので、 そもそも一棟物件を購入すること自体にメリットがなければ、そもそも大きな融資を受ける意味が無い」…と考えております。
担保価値よりは、売却時に資産価値が下がっていないことが重要であり、さらに重要なのが、取得している期間中の利回りであると思っています。
(不動産を通じて節税をしたいという考えもありません。
)宅建も持っていない素人の考えではありますが、是非ご意見をいただけますと幸いです。
補足>jake_fulu様私自身は一棟物件を購入する気はないので、うまく操られているわけではないのですが不動産屋の話に「ポジショントーク」が含まれているというのはおっしゃる通りだと思います。
「資産価値が高い立地や物件であれば一棟でも区分でも資産価値は高い」というのも同意見です。
ただ、不動産屋だけでなく「投資する側」からも「区分より一棟」という意見が出てくる事が多いので、それを不思議に思っております…。
>ertikolllse様すみません、賃貸住宅ビジネスがなりたつかどうかという事ではなく「一棟物件購入が区分購入よりも優れている理由」を知りたいのです。


ーー1つ考えられる要素として、「仮に現金1000万円を持っている方がいたとして、その人がローンを組んで10室・1億円のアパートを購入することは可能であるが、区分で1000万円のワンルームを10戸買うことは出来ない(純資産を少しずつ増やしながら買っていくしかない)」という事は考えられるかと思っております。
つまり、レバレッジを掛けて投資をしたいなら一棟物件を買う方が良い、ということなのでしょうか?

① 2019年問題といって2019年より世帯数が減少を始めます。
高齢単身世帯が増加するためそれまでは世帯数は増えます が人口は減少はすでに始まっています。
②賃貸の空室率は13%を超えています。
③賃料は下落傾向にあるようです。
先月は下落しています。
④あるシンクタンクの試算では表面利率5%でほぼトントンか国債程度の利回り 物件の下落を考慮するとマイナスになることもありえる。
⑤現在の空き住宅は700万超ですが30年後には1300万まで増加するとの指摘があります。
⑥よほどの優良物件でないと融資を受けての賃貸住宅はビジネスとして成立しにくいと思われます。

2013/5/2 21:46:09

金融会社について教えてくださいまず、ショートメールで送られてきました。
【メール内容】会社名tokyoassist本文ご融資案内☆即日融資!保証人不要!100万まで年率~18%分割可能☆秘密厳守☆他社一本化等の好条件!東京アシスト:03-4283-8658非通知で電話をして、詳しく聞いたのですが、年率18%だと言う事です。
もし、10万円借りたらどうなるか聞いた所、一ヶ月に1万円ずつ返済すれば12ヶ月ぐらいで完済5000円だと24ヶ月ぐらいで完済と言われました。
闇金とか嫌なんで、10日で1割とかじゃないんですか?と聞くとウチは短期返済やそんな利率ではしていないです。
審査も一応しています。
契約書とか無いと言っていました。
本当でしょうか?二年前に仕事を解雇になり、給料が半分以下になってそこから借金が始まりました。
今では、年収の3分の1にまで膨れ他では借りれません。
若い頃に大手で借金をして、過払い請求したので大手では借りれません。
結婚してすぐに嫁が入院し、仕事を解雇になった時に、貯金も無くなり親やは両親共に他界し、兄弟もいてません。
親戚は連絡番号もわかりません。
tokyoassistさんの話が本当ならと言うか、月曜日には電気代などでお金が必要なので頼もうかと思います。
借金の事は嫁には内緒にしています。
もう本当に自分も限界で、このまま家族には内緒で遠くに行ったり、遺書も書きました。
自殺なども考えました。
多重債務や個人再生なども考えましたが、今必要なのが電気代や携帯代や家賃で支払わないと止まってしまいます金融会社には返済は来月の中旬まで待ってもらっています。
月曜日に即日融資してもらうにはそこしかないと思っています。
他に何かあるのでしょうか?皆さんの知恵を貸してください。

その金融機関は今の貴方にとって最後の頼みの綱、救世主にしか思えないんでしょうね。
きっと貴方の力になってくれますよ…但し『最初の1回だけですけどね』電気代を払ったその後は…知りません。
これまでも借金人生みたいですから自己責任でお好きなように。

2014/11/1 16:45:24

会社オーナーです。
経営する会社より社長である自分自身が借り入れを行います。
後々の上場を計画をしており直前前期前には全て完済の計画ですが「利害関係者に特別の便益をはかっている」と言われないためには自社の平均調達金利にどの程度上乗せした利率を適用すべきでしょうか??自社の平均調達金利は0.74% 借入予定額は2億円 借入期間は2年間です。
株券と所有不動産を担保に提供する前提です。
(資産価値は株価の変動も踏まえて3億円以上の予定)

>株券と所有不動産を担保に提供する前提だったら、銀行から、個人名義で融資を受けるべきです。
IPOの審査上、多少なりとも疑念を持たれるようなことは、すべきではありません。
そもそも、担保設定するくらいなら、自分の会社から、金を引っ張るメリットなど皆無です。
メインバンクに相談すれば、絶対にそう言われますよ。

2018/5/8 11:05:31

ろうきん融資の申請について私には現在自動車関係ローンが380万円とカードローンが170万円有ります。
できる限り返済してここまで減らしましたので、最終仕上げとしてろうきんにて一本化をしようと思います。
自動車ローン3社とカードローン2社です。
おそらく自動車関係とカードローン関係の2つのローンにまとめることになると思います。
そこで皆様のお知恵を拝借したいのですが、ろうきんの融資係の方に相談するにあたってどのような準備をしておけば良いかアドバイスいただけませんでしょうか? とりあえず毎月の返済状況と各ローンの残高、カードローンは残高証明、収入を証明する源泉徴収票、おまとめでどのような支払計画をしたいのかをエクセルで一覧にしたものなどを用意しました。
実は以前上記ローンのうち、自動車ローンだけを借り換えようと思い申し込んだのですが、カードローンを申告しなかったため否決となりました。
その際融資窓口の方から、「もしカードローンがお有りでしたら、おまとめという形で相談に乗らせてください」と言われ、その場はカードローンがあることを言い出せずに終わってしまいました。
今回も同じ方に相談するためできる限り先方の知りたい事が分かるように資料を準備して相談に伺おうと思います。
融資窓口の方はどのような事を知りたいのでしょうか? CICの開示資料やカードローンの使い道なども説明できるようにしようと思っております。
お知恵を拝借できれば幸いです。
よろしくお願いいたします。

こんにちは、専門家です。
カテゴリマスターです。
基本的には、おまとめローンの仮審査を申し込めばよろしいかと思いますよ。
そこでわかることは先方で調べて審査しますから。
こちらで準備しておきたいのは次のものでしょう。
・源泉徴収表・現在借り入れ中の返済予定表全て・現在借り入れ中の返済口座の過去1年分の引き落とし記録(返済通帳)=延滞がないのをチェックする。
・認印これだけでOKだとおもいます。
あとの信用情報などは先方で照会をかけますので、特に準備する必要はありません。
カードローンの使途については無難なのもが説明できるとベストですね。
あとは、これを準備して、先方の窓口にいき、具体的な返済計画(期間・利率)などを打ち合わせた上で、仮審査の申込書にサインして審査をしてもらえばよいと思いますよ。
うまくいけばいいですね。

2010/1/15 10:26:11

今現在借金が250万程ありますが、大手銀行クレジットカードや消費者金融の審査が通りません、母親に承諾してもらい母親名義の不動産で融資を受けられる方法はないでしょうか?詳しくわかる方おられましたらよろしくお願いしします。

担保付で融資を受ける場合、当然利率は無担保の場合よりも低くはなります。
でも、不動産担保で融資を受けるには、抵当権を設定しなくてはなりません。
そういった手続のための費用がある程度かかってしまいますね。
収入があるなら、そちらから工面して返済していくのがベストなんですが…銀行の方針として、最初から担保処分をあてにした融資は普通行いませんので、申込者が地力で返済資金を返していける当てがなければ、銀行からの有担での融資も難しいかもしれません。
一度、銀行の融資窓口にでもご相談されてはどうでしょうか。

2010/11/3 05:32:58

良いアドバイスお願いします。
父親が消費者金融で2002年6月に契約をして(融資極度額50万)完済が2011年4月に完済したのですが、借入利率が29.20%になっていました。
これは過払い請求できますかね??あと、弁護士に頼むとしたら、お金もかかると思うので自分で過払い請求するとしたらどのようにしたらよいか教えてください。
お願いします。
補足アドバイスありがとうございます。
過払い請求をするとリスクがあるのでしょうかぁ??

<補足>当案件には一切無い!無いが何故リスクが生じると思うの?疑問は全て自分で調べてひとつづつ解決させるのが父親の代理人とは言っても自分で請求を決意したあなたの責任ですよ!‐‐‐‐‐‐‐間違いなく過払いだから勿論請求は可能後の手順はやる気なら自分で調べまくってください。
調べまくっても解らない時は質問してください。
最も…普通に調べて勉強すれば余程高度で難解な案件でない限り自分で出来ます 頑張って^^

2011/4/22 20:21:36

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